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金牌房屋---租屋--買賣房屋--專業服務 > 電話一:02-2562-2123 > 電話二:0988-356-488 > 服務簡介:*大台北區.租屋.換屋.買屋.賣屋等業務及諮詢.
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公司簡介:
mail:goldenhs@ms26.hinet.net
自民國81年創立以來,金牌房屋公司即以誠信、永續、務實、顧客滿意之立業精神。交易透明化制度、不強調個人、重視群體團隊運作。
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經營理念:
務實穩健、誠信仲介、迅速便捷、注重溝通、永續經營。
專業服務、誠信經營、信實仲介、公平公正、尊重客戶。
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經營宗旨:
兩腳踏宇宙福地、一心為萬人安居
專業仲介的服務、提昇服務的品質--------是金牌的承諾
滿足客戶的需要、追求最高的滿意--------是金牌的責任
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未來展望:
以人為本是金牌的承諾,以社會為責任的基礎規範。對內以知識傳遞、和睦快樂、更新管理技術的群體競爭力。對外採取漸進式擴張的策作區域性之市場開拓,落實觸角性的拓展。
因應未來環境的挑戰,邁向生活性、服務性的產業,積極落實社會需求及生活與服務間的聯繫、成為一個生生不息的企業群體。
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優良事蹟:
金牌房屋公司自創立以來至今無論大小之買賣、租賃案件百分之百零糾紛。
全體同仁一直以來默默耕耘、服務客戶,務使每位客戶都能滿意及信賴為努力的目標,建立客戶心中永遠的金牌好幫手。 > 金牌房屋仲介有限公司 |
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<台灣房屋新聞>
最強違建拆除潮!新北一年拆3萬件最凶 頂加爆賣壓 04/24 |
經濟日報
史上最強違建拆除潮來了,根據營建署資料,去年全台違建拆除量達4.35萬件,年增近一倍,並創歷史新高,新北拆最凶,去年拆了逾3萬件,今年光是1月就拆了5,200多件。
受到雙北市政府根除違建決心影響,根據統計,目前雙北市頂加產品待售量高達691間,較去年同期增加了80間、13%,賣壓最重的板橋區達86件,其次為中和、新莊、三重、土城,前五名都在新北市,預估若強力拆除動作持續,可能引爆一波頂加拋售潮。
過去房市投資盛行,高房價以及大量居住需求,讓頂加產品炙手可熱,不少不肖房東為提高報酬率,不顧建物原本結構和管線配置,硬是隔出十幾間房,且使用廉價易燃的木板隔間,以致頻傳重大傷亡火警。
不少人以為政府沒錢拆違建,但目前雙北市的新違建皆屬於即報即拆,從拆除件數更可看出雙北政府強力拆除違建的決心。
根據營建署資料,去年全台違建拆除量達4萬3,592件,其中北市拆了3,863件,新北更達3萬1,530件,佔全台72%,更較前年拆除量攀升2.7倍。截至2018年2月底,全國違建量仍約有65.7萬件,雙北市違建量就高達26.7萬件,佔全國違建量41%
過去頂加產品,是首購族想在雙北擁有較大居住空間的一個選擇,就實務來看,頂樓加蓋的價格,約莫只要樓下樓層的三分之一,以權狀20坪、增建也20坪來說,假設原本無增建總價900萬,購屋者只要再多付出原本購屋總價約三分之一,即300萬元的金額,就可以擁有兩倍使用空間,相對超值。
不過,這兩年雙北市政府不斷宣示要拆除違建,不僅讓原先想買頂加的購屋者出現遲疑,也讓不少頂加屋主持有信心出現動搖,預期若未來政府持續拆除動作,頂加產品賣壓還有持續攀升的可能,而過去因擁有加蓋所產生的溢價空間也將不斷縮小,房價恐將持續面臨下修。
原發文處;http://pse.ee/5U5N3 |
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